黄埔区最新消息（黄埔新区疫情）

恒大发文“澄清”!称未退出黄埔沧联旧改!

1、恒大回应：据公众号“恒大地产在珠三角”公开声明，网络上近日出现的有关恒大集团退出沧联项目旧改工作的言论完全失实。恒大表示，该司未签署任何文件终止与诚业公司关于沧联社区旧改项目的合作，截止目前，该司依旧在积极推进沧联项目旧改工作。项目现状：从目前情况来看，黄埔沧联旧改项目并未受恒大近期债务问题影响，仍在持续进行当中。

2、网络传言澄清10月8日，恒大地产集团珠三角公司发布声明，否认退出广州沧联社区旧改项目。声明称：公司未签署任何终止合作文件，仍积极推进项目，投入资金近百人团队；项目私宅签约率近80%，实施方案批复、数据摸查等工作由公司对接政府推进；诚业公司支付的资金大部分为恒大垫付，公司正努力引进资金合作方。

3、资金压力：调控组合拳下，家底薄弱、资金链紧张的民企不敢或减少拿地，而资金实力强的国企成为主力。恒大等头部房企信用环境恶化，出现实质性违约，华夏幸福、泰禾集团等民企资金链紧张传闻不断，进一步加剧收缩趋势。

1月17-18日广州黄埔区长洲街新冠疫苗接种最新消息

月17日（周一）：8：30 - 11：30，14：00 - 16：30 1月18日（周二）：上午8：30 - 11：30 注：下次接种时间预计为1月18日上午，具体以微信公众号通知为准。接种地点 长洲预防接种门诊（原黄船煤气站旧址）。接种对象 人群范围：3 - 11岁儿童、18 - 59岁成人及60岁以上人群。

防疫要求：提供已接种2针新冠疫苗的相关证明。在报名、笔试、面试、入职等环节，根据疫情情况提供72小时内有效的阴性新冠肺炎病毒核酸检测报告。其他要求：服从招聘单位对岗位的调剂。招聘程序报名时间：2021年11月11日至11月17日（节假日除外），上午9：30-11：30，下午14：30-17：30。

广州市黄埔区长洲瑜悦制衣厂，成立于2012年10月18日，其地址位于广州市黄埔区长洲街善安坊17巷1号101房。该厂主要经营领域为加工服装等，公司规模较小，员工人数在1至49人之间，性质为个体工商户。

永和街新庄小_村二横一巷18号。黄埔街丰乐南路黄埔花园C4栋。长洲街福东坊一巷4号之一。九佛街晴庄变电站工地板房员工宿舍2楼；凤凰五路40号凤美花园5栋；凤凰一横路广州星际公寓A6-2栋。南岗街南岗社区亨元石羊街41号。

黄埔区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室关于对辖内部分区域实行临时管控的通告根据疫情防控需要和国务院联防联控机制《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》，经区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，我区自11月26日起对辖内以下区域实行临时管控。

传染病的发生需要传染源和传播途径，有易感人群，无论是在城市还是农村偏远地区，都会发生感染。交通越来越便利，人员往来越来越频繁。一旦传染源到达所谓的偏远地区，老年人没有免疫力，他们很容易被感染。疫苗接种是边远地区老年人的最佳保护措施。

中新知识城或入局?广东自贸区南沙片区扩容飞地

中新知识城有可能入局广东自贸区南沙片区扩容，成为其飞地。具体分析如下：招标公告引发关注：近日，广州市黄埔区官网发布的一则招标公告，明确提出要为争取黄埔区中新广州知识城申报纳入中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区提质扩容范畴进行征询招标。这一动作瞬间激发了很多密切关注南沙发展的市民热议。

观点地产网讯：11月26日，广州黄埔区政府官网发布《关于采购广州市黄埔区商务局（广州开发区商务局）将中新广州知识城纳入广东省自由贸易试验区申报方案的服务询价公告》（下称：《公告》）。

黄埔：去年透露争取中新广州知识城申报纳入中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区提质扩容范畴，想直接加入扩容范畴。中新知识城作为国家级双边合作项目，将打造成为具有全球影响力的国家知识中心。自贸区的吸引力自贸区最主要的吸引力在于政策红利与资源倾斜，能让片区发展获得更大助力。

西边：荔湾、越秀老城区主打历史文化，保留城市记忆的同时为文旅产业提供载体。中部：天河、海珠中轴线聚焦金融服务，珠江新城已成为华南地区金融业核心地标。东部：黄埔、增城新城区定位科技创新，科学城、中新知识城等平台具备产业升级潜力。南部：番禺、南沙依托湾区中心区位和南沙港，规划航运重工与自贸区功能。

科技创新核心区域：“一区三城”与科技创新轴“一区”：广州人工智能与数字经济试验区，涵盖琶洲核心片区（含广州大学城，约48平方公里）、广州国际金融城片区（8平方公里）、鱼珠片区（25平方公里）。“三城”：南沙科学城、中新广州知识城、广州科学城。

国企接手,黄埔南湾踢走升龙!汤村旧改也有新消息

1、黄埔南湾旧改由升龙集团更换为国企广州开发区城市发展集团有限公司，转为“政府主导+国企做地”新模式，进展提速；汤村旧改施工进度迟缓，后续能否找到接手方未知。

2、黄埔区南湾旧改临迁费实际标准未明确。此前并无准确信息表明其临迁费为38元/平方米/月。以下为相关情况说明：项目背景：南湾旧改原由升龙主导，因临迁费拖欠问题，2025年4月转换为“政府主导 + 国企做地”模式，由广州开发区城市发展集团接手，临迁费支付责任转由政府承担，原开发商拖欠费用将另行清算。

3、广州升龙通过创新城市旧村模式，在黄埔区汤村旧改项目中实现全面提速，复建区安置样板房亮相，展现高效更新模式与高品质居住体验。

4、广州升龙汤村旧改样板房的登场，标志着升龙城市更新模式在政策支持与高效执行下全面提速，通过“一次拆迁、一次建设、三年回迁”的创新模式，实现了居住品质提升、产业升级与区域功能优化的综合目标。

重磅消息!8月2日起,黄埔区取消人才住房政策!

1、月2日起，黄埔区正式取消人才住房政策，外地人通过本科学历加一年社保购房的途径被终止。政策取消的背景与过程政策调整历程：黄埔区人才住房政策经历了多次调整。

2、根据黄埔区住建局发布的文件，自8月2日起，黄埔区正式取消了人才住房政策。这意味着，原本针对特定人才群体的购房优惠政策将不再执行。这一政策调整旨在进一步收紧黄埔区的购房条件，以应对当前房地产市场的形势。

3、网讯：8月2日，广州黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局发布关于取消人才住房政策的通知。

4、月2日，广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局发布《关于取消人才住房政策的通知》（以下简称《通知》），称决定取消人才住房政策。

5、东莞、广州的楼市新政包含诸多创新性举措，各地调控确实在拼“创新”，这些创新举措可能影响市场并成为其他城市借鉴的范本。 具体创新举措及影响如下：广州政策内容：广州市黄埔区住建部门宣布取消人才住房政策。

容积率超20!黄埔地标规划出炉,这栋楼要超600米?

1、文冲渡头地块规划调整，AP051733地块容积率高达6，或打造超600米地标建筑，但尚未最终确定。具体内容如下：规划背景：黄埔区政府就《文冲渡头地块（AP0517规划管理单元）控制性详细规划修改》征询意见，该地块西至丰乐南路、北至黄埔东路、东至石化路、南至海员路，用地面积0.74平方公里。

2、近期，关于黄埔区地标项目——湾区国际创新中心的高度调整引起了广泛关注。该项目原规划中的488米超高层地标建筑，因受岑村机场210米航空限高制约及住建部关于超高层建筑规划建设管理的相关规定影响，最终调整至250米。这一变化虽然使得项目在高度上“削了一半”，但其定位与影响力并未因此减弱。

3、其中规定100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。

4、超高层建筑规划东侧地标：需建设一座含商务办公、酒店在内的地标建筑，建筑高度不低于399米，总高度不超过421米。该地标将打造未来的温州第一高楼，并有望在宁波城市之光无法复工的情况下，重新夺回浙江第一高楼的称号。西侧住宅：建设一幢建筑高度不低于220米、总高度不超过246米的住宅。

5、容积率≤5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建筑限高需符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）。出入口规划：北侧航飞路设2个出入口，南侧少陵路设1个出入口。配套绿地：地块西侧紧邻航新路处规划有一个宽20米的带状公园绿地。