宿州市疫情期间配套费政策文件（宿州市新型冠状肺炎防控工作方案）

重磅发布!四大类20条!宿迁出台促进房地产健康发展的若干政策

金融支持公积金贷款政策：单缴存人贷款最高额度由40万元提高至50万元，双缴存人由60万元提高至70万元，多孩家庭再提高10万元。首套房中低收入家庭贷款额度倍数由10倍调整为15倍。首付比例统一为20%，贷款年限延长至30年，取消异地贷款户籍限制，放宽资信认定标准。

搭建中心城区棚改安置房市场化团购平台，房地产开发企业自愿申请加入，并与棚改主管部门签订团购平台协议，被征收人购买平台内房屋的，房地产开发企业可以再给予不低于10%的让利优惠。定期举办房地产商品房展销活动，鼓励各房地产开发企业提供不少于5套的特价优质房源。

宿迁出台的房地产“新政6条”旨在支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，其中公积金贷款最高额度调整为单缴存职工40万元、双缴存职工60万元，同时配套多项政策利好楼市。

宿迁楼市政策与购房节举办楼市政策：为支持刚性和改善性住房需求，全力推动中心城区房地产市场平稳健康发展，宿迁市先后出台多项政策，如新政六条（2022-05-19发布）、四大类20条（2023-02-24发布）等。

湖北:适当为特定人员减免个人住房贷款利息

湖北省人民政府网站日前发布《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施》的通知提出，鼓励金融机构与借款人协商，适当为受疫情影响暂时失去收入来源的人员减免个人住房贷款利息，减轻其还款资金压力。通知涉及合理调整监管措施、切实为企业降本减负、加大财政金融支持、支持企业加快复工复产、加强安全管理五方面，共17条内容。

公积金方面：湖北下属的荆州地区，个人住房公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元。个人房贷方面：针对因新冠肺炎住院治疗人员、参加疫情防控的工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员，鼓励银行减免个人住房贷款利息。政策影响：这次湖北楼市的政策尺度较大，说明湖北楼市政策趋松，有利于楼市回暖。

湖北省残疾人购房有相关补贴政策，以武汉市为例，具体如下：税收减免残疾人购房时可申请个人所得税减征，具体减征幅度需由当地税务部门根据实际情况审批确定。此外，部分符合条件的残疾人还能享受契税减免优惠，但需在购房时主动向税务部门提交残疾证明等材料进行申请。

非独生子女分摊每月3000元；住房贷款利息：首套住房贷款利息每月扣除1000元；住房租金：根据城市级别，每月扣除800-1500元；继续教育：学历教育每月扣除400元，职业资格继续教育每年扣除3600元。

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶，疫情期间个人贷款、信用卡透支逾期不计为违约，不计入个人征信逾期记录，减免利息及滞纳金，可申请征信修复。湖北地区个人贷款还款宽限期延长为11天，受疫情影响暂时失去收入来源的人群可获3 - 6个月延迟还本安排。

城市基础配套费缓缴政策

城市基础设施配套费缓缴政策是政府为减轻企业负担、促进房地产市场平稳健康发展出台的措施，各地根据实际情况制定了不同规定。

计费依据是按《建设工程规划许可证》核定的建筑面积计收，公式为：配套费 = 地上建筑面积×收费标准 + 地下建筑面积（人防面积除外）×收费标准（扩建、改建项目按新增面积征收）。缴纳时间为开工前缴清，分期规划许可项目可分期缴纳，分阶段施工许可项目在主体阶段征收。

第一条 为规范城市基础设施配套费（以下简称城市配套费）的征收、使用和管理，促进城市基础设施建设，根据省政府常务会议纪要〔2007〕21号和原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）文件精神，结合本市实际，制定本办法。